Quel est le prix d’une pompe à chaleur pour une maison de 80 m² ?

L’engouement pour les pompes à chaleur s’explique à la fois par une volonté d’alléger la facture d’énergie, à fortiori dans un contexte de flambée des prix, mais aussi par une prise de conscience écologique. Si la PAC brille sur les deux aspects, elle n’en représente pas moins un véritable conséquent qui doit être planifié dans les règles de l’art.

Dans cet article, nous allons répondre à la question suivante : quel est le prix d’une pompe à chaleur pour une maison de 80 m² ?

Selon les chiffres de l’INSEE (institut de statistiques en France), le ménage moyen vit dans un logement de 91 m². Dans le détail, les propriétaires disposent en moyenne de 109 m², alors que les locataires ont moins de 70 m². Nous avons donc choisi les logements de 80 m² comme point de départ pour vous guider vers une estimation plus précise du coût de cette solution de chauffage écoresponsable. 

Vous n’avez pas le temps de tout lire ? Voici une première réponse : pour une maison de 80 m², une pompe à chaleur vous coûterait entre 5 000 et 19 000 euros. Pourquoi une fourchette aussi large ? La réponse réside dans les différentes options à votre disposition : PAC air – air, PAC air – eau, PAC eau – eau, PAC géothermique, mais aussi dans la configuration de votre logement, le climat de votre région, l’intégration de l’eau chaude sanitaire ou non, etc. 

Dans la suite de ce guide, nous allons explorer ensemble les détails du coût d’investissement pour vous aider à faire un choix éclairé. 

Pompe à chaleur : les prix moyens pour une maison de 80 m² 

Il y a une pompe à chaleur pour chaque budget et pour chaque configuration. Que vous optiez pour une PAC air – air, air – eau, eau – eau ou géothermique, voici les fourchettes de prix pour une maison de 80 m².

Prix d’une pompe à chaleur air – air pour une maison de 80 m²

Le prix d’une pompe à chaleur air – air pour 80 m² est en moyenne de 3 650 €, mais gardez à l’esprit que le coût peut varier de 1 450 € à 8 800 €, installation incluse. Pour mettre tout cela en perspective, une pompe à chaleur pour 30 m² coûterait entre 1 450 € et 3 200 €, tandis qu’une PAC air – air pour une maison de 120 m² oscillerait entre 5 600 € et 8 800 €.

Prix d’une pompe à chaleur air – eau pour une maison de 80 m²

Si vous penchez plutôt pour une pompe à chaleur air – eau, sachez que le coût moyen pour une maison de 80 m² se situe entre 6 500 et 9 000 €, hors frais d’installation. Pour l’installation de cette PAC, comptez un supplément entre 1 500 et 3 000 €.

Prix d’une pompe à chaleur eau-eau pour une maison de 80 m²

La pompe à chaleur eau – eau, une option plus coûteuse, vous reviendrait en moyenne à 11 100 €, avec un intervalle de prix allant de 9 000 € à 16 000 €, installation comprise. Dans le détail, une pompe à chaleur eau – eau avec production d’eau chaude sanitaire (ECS) coûterait entre 10 500 € et 16 000 €, tandis qu’un modèle chauffage seul coûterait entre 9 000 € et 13 500 €, installation incluse.

Prix d’une pompe à chaleur géothermique pour une maison de 80 m²

Le prix d’une pompe à chaleur géothermique se situe entre 20 000 et 40 000 €. Ce tarif dépend de nombreux facteurs comme la puissance de l’équipement, sa marque, la main d’œuvre, mais surtout le type de captation. Ainsi, selon que vous optiez pour des capteurs horizontaux ou verticaux, vous devrez prévoir :

• Entre 14 000 € et 22 000 € pour des capteurs horizontaux ;
• Entre 16 000 € et 25 000 € pour des capteurs verticaux.

Pourquoi les pompes à chaleur géothermiques sont-elles aussi chères ? Parce qu’elles sont très efficaces, avec un COP de 5 à 6. En effet, la température du sol est relativement constante en comparaison avec l’air extérieur d’où les PAC aérothermiques tirent les calories. Elles sont également plus durables et quasiment silencieuses.

Quels sont les facteurs qui influencent le prix des PAC ?

Pour aller au-delà des moyennes et comprendre pourquoi le prix d’une pompe à chaleur peut varier autant pour une maison de 80 m², il faut examiner de plus près les facteurs clés qui influencent le coût.

La puissance de la pompe à chaleur

Le principal facteur qui influence le prix d’une pompe à chaleur est sa puissance. Une puissance qui dépend essentiellement de la surface à chauffer, car il faut savoir qu’une PAC bien dimensionnée vous garantit des économies d’énergie, un haut rendement et un confort optimal. Une PAC mal dimensionnée sera soit incapable d’atteindre et de maintenir la température souhaitée (PAC sous-dimensionnée), soit trop bruyante, trop gourmande en électricité et chère à l’achat et à l’entretien (surdimensionnée). 

Pour une maison de 80 m², comment déterminer la puissance nécessaire pour votre PAC ? On fait le tour de la question. 

Le volume à chauffer

Tout commence par le calcul du volume à chauffer. Vous devez multiplier la hauteur sous plafond par la surface totale de votre logement.

Le coefficient de construction

Le coefficient de construction dépend du niveau d’isolation de votre maison. Plus votre maison est bien isolée, plus le coefficient est bas. Par exemple, une maison respectant les normes RT 2012 a un coefficient de 0.7, alors qu’une maison mal isolée aura un coefficient de 1,3. 

La température extérieure de base

La température extérieure de base varie en fonction de votre zone géographique et indique l’effort que doit fournir votre PAC pour maintenir une température intérieure confortable. En France par exemple, on distingue trois zones, à savoir :

• H1 (le Nord et l’Est) : – 9 °C ;
• H2 (l’Ouest) : – 6 °C ;
• H3 (le Sud et la Corse) : – 3 °C.

Le calcul à effectuer

Combinons à présent tous ces éléments pour déterminer la puissance de la pompe à chaleur nécessaire pour une maison de 80 m² : 

Volume à chauffer x coefficient de construction x (température intérieure souhaitée – température extérieure de base)

Par exemple, pour une maison de 80 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, respectant les normes RT 2012 et située dans la zone H1, le calcul serait le suivant :

(80 x 3) x 0,7 x (21 – (-9)) = 5 040 watts

Cela signifie que vous auriez besoin d’une pompe à chaleur d’une puissance de 5.04 KW pour maintenir une température intérieure de 21 °C.

Les coûts d’installation

Elle peut être onéreuse, mais l’installation d’une pompe à chaleur par un professionnel qualifié est une dépense que vous n’allez certainement pas regretter. Les coûts d’installation varient considérablement selon le type de pompe à chaleur que vous choisissez, et ils peuvent aller du simple au double ! 

En moyenne, le prix d’installation d’une pompe à chaleur varie de 2 000 à 7 000 €, mais la facture grimpe avec les installations complexes, notamment les pompes à chaleur géothermiques (plus de 10 000 €) qui nécessitent une étude du sol, un forage, un terrassement et l’installation et le raccordement des équipements.

Pour vous donner une idée plus précise, voici une estimation des coûts d’installation pour différents types de pompes à chaleur :

• Pompe à chaleur air – air : de 500 à 3 000 € ;
• Pompe à chaleur air – eau : de 1 000 à 3 000 € ;
• Pompe à chaleur eau – eau : de 1 500 à 4 000 € ;
• Pompe à chaleur géothermique : de 5 000 à 10 000 €.

Les aides financières, les primes à l’autoconsommation, la revente et l’éco PTZ viennent toutefois réduire l’investissement de départ, ce qui nous amène au point suivant.

Installation d’une pompe à chaleur : focus sur les aides financières disponibles

Sous certaines conditions, vous pouvez être éligible à des aides financières qui peuvent grandement alléger la facture de l’installation de votre pompe à chaleur. Pour vous en parler plus en détail, nous avons choisi l’exemple de la France, où il est possible de bénéficier de plusieurs aides à condition de choisir un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

• MaPrimeRénov’ : cette aide remplace le crédit d’impôt pour la transition énergétique et les aides de l’Anah. Elle est attribuée en fonction de plusieurs critères, dont les revenus du foyer et le type de travaux réalisés. Concrètement, vous pouvez recevoir jusqu’à 10 000 € pour votre installation ;
• MaPrimeRénov’ Sérénité : mise en place en 2022, cette aide vise à encourager les foyers les plus modestes à entamer des travaux de rénovation énergétique de grande ampleur. A la clé : 35 % du montant des travaux pour les ménages aux revenus modestes (profil jaune), et jusqu’à 50 % du montant des travaux pour les revenus très modestes (profil bleu) ;
• La prime Coup de Pouce Chauffage : cette prime vise à encourager les ménages à remplacer aux revenus modestes leurs anciens équipements de chauffage par des solutions moins énergivores. Son montant dépend de la nature des travaux ;
• Les aides des fournisseurs d’énergie : dans le cadre des dispositifs des Certificats d’économie d’énergie (CEE), certains fournisseurs d’énergie proposent des aides pour financer l’installation d’une pompe à chaleur. Le montant dépend de plusieurs facteurs: revenus, superficie du logement, type de PAC, nature des travaux, etc. ;
• Les aides des collectivités locales : selon votre lieu de résidence, vous pouvez être éligible à des aides locales pour l’installation d’une pompe à chaleur ;
• L’éco-prêt à taux zéro (éco PTZ) : ce prêt sans intérêts permet de financer certains travaux de rénovation énergétique, dont l’installation d’une pompe à chaleur. Comme tout prêt, il est remboursable ;
• Le taux de TVA réduit à 5,5 % : certains travaux de rénovation énergétique, dont l’installation d’une pompe à chaleur, peuvent bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 %.

Pompe à chaleur pour une maison de 80 m² : ce qu’il faut retenir 

Frais d’installation, puissance nécessaire de la PAC, type de pompe à chaleur choisie… les coûts associés à l’installation d’une pompe à chaleur pour une maison de 80 m² peuvent en dissuader plus d’un. La bonne nouvelle est qu’il existe plusieurs aides financières pour soutenir votre projet, et qui allègent grandement la facture. 

Pour une maison de 80 m² :

• Pompe à chaleur air – air : le coût moyen est d’environ 3 650 €, avec une fourchette de prix allant de 1 450 € à 8 800 €, installation incluse ;
• Pompe à chaleur air – eau : le coût moyen se situe entre 6 500 et 9 000 €, hors frais d’installation, qui peuvent varier de 1 500 à 3 000 € ;
• Pompe à chaleur eau – eau : le coût moyen est d’environ 11 100 €, avec une fourchette de prix allant de 9 000 € à 16 000 €, installation comprise ;
• Pompe à chaleur géothermique : le coût varie entre 20 000 et 40 000 €, installation incluse.

In fine, l’installation d’une pompe à chaleur est un investissement rentable sur le long terme. Et n’oubliez pas que vous faites aussi un geste pour la planète.