installatie van een warmtepomp in een flat: een praktische gids

Tegenwoordig wordt bij de bouw van de nieuwste en modernste flats vaak een centraal ecologisch verwarmingssysteem gebruikt, zoals een aerothermische of geothermische warmtepomp of een stadsverwarmingsnet, dat wordt aangesloten op de vloerverwarming van elke flat. Dit verwarmingssysteem levert tegelijkertijd ook sanitair warm water.

Maar veel flats hebben ook individuele centrale of decentrale verwarming. Dit betekent dat elke flat een eigen gas- of elektrische ketel heeft, die waterradiatoren voedt, of meerdere elektrische radiatoren heeft.

Terwijl in collectieve woningen de overschakeling op een warmtepomp de instemming van de hele mede-eigendom vereist, evenals een aanzienlijk budget vanwege de omvang van het verwarmingssysteem, is het in individueel verwarmde woningen heel goed mogelijk om over te schakelen op een warmtepomp met het idee om minder energie te verbruiken en dus de energierekening te verlagen.

In Europa woont iets meer dan 40% van de bevolking in een flat, waarbij Spanje, Letland en Estland het hoogst scoren. De uitdaging om over te schakelen op warmtepompen in flats is dus belangrijk in het licht van deze statistieken.

Grafiek met de verdeling van de bevolking in Europa naar type woning 👇

Er zijn echter een aantal specifieke kenmerken van flats en meergezinswoningen waardoor de installatie van een warmtepomp in een flat op het eerste gezicht nogal onduidelijk lijkt.

Welke soorten warmtepompen zijn geschikt voor flats? Met welke stedenbouwkundige voorschriften moet rekening worden gehouden, welke vergunningen zijn nodig en welke voorzorgsmaatregelen moeten worden genomen ten aanzien van de buren? Wat zijn de ruimtebeperkingen van een flat voor de installatie van een warmtepomp? Dit zijn allemaal punten die wij zullen proberen op te helderen.

Welke soorten warmtepompen zijn geschikt voor flats?

Zoals u waarschijnlijk weet, zijn er verschillende soorten warmtepompen op de markt. Daartoe behoren lucht/water-warmtepompen, lucht/lucht-warmtepompen en geothermische warmtepompen.

Voor de installatie in een flat zijn er twee hoofdoplossingen: de lucht-water oplossing en de lucht-lucht oplossing. De geothermische oplossing kan worden vergeten in zoverre dat hiervoor een boorgat nodig is en dus toegang tot een tuin, wat in flats meestal niet beschikbaar is.

Lucht-water warmtepomp voor appartementen

De installatie van een lucht/water-warmtepomp in een flat is uiteindelijk vergelijkbaar met die van een een- of twee-onder-een-kapwoning. U moet een buitenunit installeren die de warmte verzamelt, en u moet de watertanks installeren. Een buffervat als dat nodig is voor de goede werking van het systeem, en een warmwatertank om warm water te maken.

Dit systeem is relevant als u momenteel beschikt over een hydraulisch distributiesysteem (radiatoren of vloerverwarming). De lucht-water warmtepomp kan dus de warmte van de buitenlucht aan de voorkant van uw gebouw opvangen en deze opnieuw verdelen over de radiatoren of de vloerverwarming in uw appartement.

Als u nu echter geen hydraulisch distributiesysteem hebt, kunt u toch voor dit type warmtepomp kiezen door ventilatorconvectoren toe te voegen. Ventilatorconvectoren zijn vergelijkbaar met radiatoren, die rechtstreeks zijn aangesloten op de buitenunit van uw warmtepomp. Het water circuleert door een wisselaar en een ventilator helpt de lucht door de wisselaar en op de juiste temperatuur in de kamer te duwen. Het resultaat is een combinatie van convectieverwarming (lucht die in de kamer wordt geperst met beperkte tochteffecten) en stralingsverwarming (het warme oppervlak van de ventilatorconvector straalt de kamer in). Deze oplossing is uiteraard duurder, aangezien één of meer van deze ventilatorconvectoren moeten worden aangeschaft.

Lucht-lucht warmtepomp voor appartementen

Dit tweede type warmtepomp is ideaal als u vandaag geen hydraulische distributie hebt en u bijvoorbeeld verwarmt met elektriciteit.

In feite bestaat de lucht-lucht warmtepomp uit een buitenunit die aan de voorkant van het huis wordt geplaatst, en één of meer binnenunits die temperatuurgecontroleerde lucht in de kamers verspreiden. Deze units kunnen hoog worden geplaatst, zoals meestal het geval is, of lager op de muur om de lucht van onderaf naar de kamer te voeren.

Een voordeel van deze systemen is dat ze vaak omkeerbaar zijn, wat betekent dat u de luxe heeft om in de zomer airconditioning te hebben!

Voor- en nadelen van de verschillende typen vlakke warmtepompen

Samengevat volgt hier een tabel met de voor- en nadelen van elk systeem:

	Lucht-water warmtepomp voor appartementen	Lucht-warmtepomp voor appartementen
Voordelen	- Gebruik van buitenlucht als energiebron - Mogelijkheid om het bestaande centrale verwarmingsnet te verwarmen - Capaciteit om warm water voor huishoudelijk gebruik te produceren	- Gebruik van buitenlucht als energiebron - Mogelijkheid om ruimtes te verwarmen zonder hydraulisch verdeelsysteem - Omkeerbare werking voor verwarming en koeling in de zomer
Nadelen	- Noodzaak van een bestaand hydraulisch distributiesysteem voor een eenvoudige installatie - Potentieel hogere kosten als ventilatorconvectoren worden toegevoegd	- Beperkte capaciteit om een grote ruimte te verwarmen - Eventueel geluid van de ventilator van de binnenunits - Meerdere binnenunits nodig om meerdere kamers te verwarmen
Geschikt voor	- Flats met waterradiatoren of vloerverwarming - Mogelijkheid om een oude ketel te vervangen	- Flats zonder hydraulisch verdeelsysteem - Flats met te verwarmen individuele kamers
Bron van energie	Buitenlucht	Buitenlucht
Verwarmingscapaciteit	Centrale verwarming	Individuele kamerverwarming
Koelvermogen	Niet echt airconditioning, want de koude temperatuur wordt beperkt door het dauwpunt van het water. We spreken meer van koeling.	Echte airconditioning met onbeperkt dalende temperaturen, zonder overdrijving 🙂

Werking van een warmtepomp in een flat

Vlakke warmtepompen zijn niet meer en niet minder dan de warmtepompen die in individuele huizen te vinden zijn, behalve dat het meestal modellen met een lager vermogen zijn.

Werking van de lucht-water warmtepomp voor appartementen

De lucht/water-warmtepomp voor appartementen werkt volgens het klassieke principe van een koelcircuit. Deze kringloop vangt de calorieën in de buitenomgeving op, via de verdamping van een koelgas van het type R410A of R32, en verdeelt deze calorieën via condensatie ter hoogte van een condensor over het water in het verwarmingsnet. Dit geldt voor de winter. Voor de zomer is het omgekeerd, de calorieën worden opgevangen op het water van het netwerk, en afgevoerd naar de buitenlucht.

Dit is een voorbeeld van een externe groep

Het is degene die het warme water levert aan uw bestaande waterdistributiesysteem, of die u aansluit op convectoren.

Werking van de lucht-lucht warmtepomp voor appartementen

Op soortgelijke wijze werkt de lucht-lucht warmtepomp volgens het principe van het gebruikelijke koelcircuit, waarbij de door het koelmiddel aan de buitenlucht onttrokken calorieën aan de binnenlucht worden teruggegeven via een luchtcondensator die zich in de units in elke kamer bevindt.

Zo zien de eenheden er in elke kamer uit:

linkse eenheid onderaan, rechtse eenheid bovenaan.

Waar en hoe een warmtepomp installeren in een flat? Voorzorgsmaatregelen?

Er zijn veel voorzorgsmaatregelen te nemen, vooral omdat u niet alleen in uw gebouw bent.

Te respecteren planningsregels

Waar u ook bent, u moet op het gemeentehuis een werkverklaring indienen met een duidelijke beschrijving van uw project en wachten op hun goedkeuring voordat u met de werkzaamheden begint.

De details van de installatie, met inbegrip van plannen, moeten worden verstrekt. Ook de maatregelen die zijn genomen om geluidsoverlast voor de buurt te voorkomen, moeten worden gespecificeerd.

Wij nodigen u uit om contact op te nemen met uw gemeente voor informatie over de toepasselijke stedenbouwkundige voorschriften, aangezien deze per gemeente verschillen.

Als er een beschermd gebied is, of een aangewezen erfgoedgebied enz., kan er aanvullende toestemming nodig zijn van de autoriteit voor de bescherming van het erfgoed, wat de benodigde tijd kan verlengen en ook de kans op goedkeuring van het project kan verkleinen.

De mede-eigendom moet worden geïnformeerd

Syndicaat van mede-eigendom

Aangezien u niet de enige bent die in uw gebouw woont, moet u de condominiumvereniging op de hoogte brengen van uw project voor de installatie van een warmtepomp en hen informeren over de mogelijke esthetische gevolgen voor de gevel van het gebouw.

U moet hen ook geruststellen over het geluid, wat een cruciaal punt is. Kies daarom voor de echt stilste modellen en controleer de akoestische gegevens van het model dat u hebt gekozen. Uw buren zijn de eersten die zich zorgen maken, want het is nooit prettig om op uw balkon te ontbijten met een luide ventilator of compressor. Het is niet ongewoon om geweigerd te worden vanwege bezorgdheid over het geluid. U kunt aanvoeren dat u een zeer stille warmtepomp heeft, en dat u bijvoorbeeld een akoestische hoes voor de warmtepomp gaat plaatsen om de geluidsoverlast zoveel mogelijk te beperken.

Akkoord van de algemene vergadering van eigenaars

Houd tijdens de volgende vergadering van eigenaars een handopsteking, waarbij u uw project kort voorstelt, en laat de meerderheid beslissen of uw project wordt goedgekeurd of verworpen.

Tussen de mede-eigendom en de gemeente moet u geduldig en volhardend zijn. Als uw project in eerste instantie wordt afgewezen, kunt u er altijd nog over nadenken en een nieuwe aanvraag indienen.

Enkele te nemen voorzorgsmaatregelen om geluids- of esthetische overlast te beperken

Esthetische voorzorgsmaatregelen

Wanneer een buitenunit aan de voorkant van een gebouw wordt geïnstalleerd, veroorzaakt dat onmiddellijk een esthetische verstoring. Daarom kunt u denken aan de installatie van een warmtepompafdekking, ook wel aircoafdekking genoemd. Dit is een designconstructie die rond uw buitenunit kan worden geplaatst om deze aan het zicht te onttrekken en het uiterlijk van een gevel te behouden.

Als u geen ideeën hebt, kan Pinterest een goede inspiratiebron zijn. Neem daar bijvoorbeeld eens een kijkje:

Geluidsvoorzorgsmaatregelen

Ongeacht of het apparaat zich op het balkon of aan de voorkant van het gebouw bevindt, zult u ook voorzorgsmaatregelen moeten nemen met betrekking tot geluidsoverlast:

Installeren van antitrilbevestigingen: deze beperken of stoppen de gevolgen van de trillingen van de compressor op het huis, wat spanningen tussen buren kan veroorzaken of zelfs tot gerechtelijke stappen kan leiden.

Installeer een geluiddempende of akoestische omkasting: deze absorbeert een groot deel van het geluid van de compressor en/of ventilator, om de buurt niet te storen. Ze kan ook worden gebruikt als decoratie om esthetische ongemakken weg te werken.

Bij voorkeur installatie in een technische ruimte of op het dak

Natuurlijk, als u de mogelijkheid hebt om deze buitenunit op het dak te verbergen zodat hij onzichtbaar is, of in een technische ruimte niet te ver van uw flat, dan is dit de ideale oplossing. Maar dit is zelden het geval.

Oplossingen voor warmtepompinstallaties aangepast aan de beperkte ruimte in flats

Lucht-lucht warmtepomp voor appartementen zonder hydraulische distributie

Als u geen watersysteem hebt, kunt u het beste een lucht/lucht-warmtepomp installeren, die het voordeel heeft dat hij in de zomer dienst doet als airconditioner.

De processtappen zijn als volgt:

• Ontdek de stilste lucht-lucht warmtepompen of omkeerbare airconditioners
• Koop uw model via een installateur (aanbevolen) of rechtstreeks. Het bestaat uit een buitenunit en een binnenunit per te verwarmen/koelen ruimte.
• Installeer de buitenunit op de gevel, op het dak of in de technische ruimte, buiten de flat. Bij installatie op de gevel hebt u een muursteun en antitrilkussens nodig. Zie foto's

• Installeer elke binnenunit in de kamer van uw keuze, bij voorkeur hoog, om het ruimtebeslag in de woonkamer te beperken en ook om de koude luchtbron (in de zomer) naar boven te plaatsen.

Lucht/water-warmtepomp voor appartementen met hydraulische verdeling

Zoek naar stille, ruimtebesparende modellen. Toshiba biedt met het Estia-model een van de slankste buitenunits op de markt.

• Koop uw model via installateur of rechtstreeks
• De buitenunit aan de voorkant installeren

• Installeer eventueel een warmwatertank in een kast of in een geschikte ruimte in de flat. Deze tank moet worden aangesloten op de buitenunit.

• Het kan worden toegevoegd aan uw bestaande hydraulische netwerk, met radiatoren of vloerverwarming, of het kan de radiatoren of vloerverwarming vervangen en beginnen met een nieuw systeem.

Tot slot: de voor- en nadelen van de installatie van een warmtepomp in een appartement